区議会報告 No.85

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採択となった陳情より 12/10

◎「中野駅新北口駅前エリア再整備における民間事業者公募プロポーザルの募集要項に@競争原理の確保A公正なプロポーザルB審査の透明性の確保C再整備事業者に区民や各分野の専門家との意見交換の場の担保D国交省のプロポーザル方式運用ガイドの適用可能項目の応用を盛り込むことを求める陳情」が全会一致で採択


むとうも賛成しました

 中野駅新北口駅前(区役所・サンプラザ等約5ヘクタール)エリア再整備については、2020年1月に再整備事業計画を策定し、2月に民間事業者公募プロポーザル(提案型)の募集要項を公表する予定です。この募集要項が企画提案の質と水準、将来の中野の街の姿や都市空間の質を決定付けるとの陳情者の意見に賛同し、むとうも賛成しました。

中野駅新北口駅前エリア再整備は、市街地開発事業(一定のエリア内で総合的な計画に基づき一体的に行う大規模整備開発)とし、簡単に言えば区役所とサンプラザの土地を民間に売却し再整備を誘導する計画です。売却益で新区役所整備費(254億円)とサンプラザ借入金返済充当額(43億円)等を生み出す方針です。
 ただし、区民の財産である中野駅前の一等地は売却せず、豊島区や渋谷区の新区役所整備と同様に70年の定期借地権前払地代方式で新区役所整備費等を生み出す方法も検討し、募集要項にこの方式を加えるべきです。

 中野駅新北口駅前エリアに誘導を図る拠点施設整備
 多目的ホール(収容人数7千人)
 オフィス
 ビジネスや交流の会議場
 高品質なレジデンス
 生活支援施設
 文化芸術発信の拠点施設
 商業施設
 宴会場
 ホテル
 
 完成予定年度
 新区役所         2024年度
 中野駅西側南北通路    2026年度
 中野駅ビル        2027年度
 拠点施設整備       2028年度

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